การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.classifiedperfect.com 

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 18 Jul 2019 อัพเดทล่าสุด 21 Aug 2019 08:22:57 น. เข้าชม 28 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ทุกป้ายออกตรงจากกรมการขนส่งทางบก ถูกต้องตามกฎหมาย 100%

(กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะ ? ทะเบียนสวย 9 Jul 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 16 ครั้ง

อุปกรณ์เกมส์ กีฬาสี ซุ้มเกมส์ งานวัด อัฒจรรย์ เพื่อใช้ในการจัดกิจกรรม

(นนทบุรี) - อื่นๆ ? ประชาสัมพันธ์สินค้า 23 Jul 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 12 ครั้ง

ขายอุปกรณ์ม้วนกระดาษ ศิลปะการม้วนกระดาษ quilling tool ราคาเริ่มต้นเพียง 35 บาท ทำเป็นของขวัญก็สวย เป็นงานเสริมก็ราคางามhttp://quillingthailand.lnwshop.comhttps://www.facebook.com/CraftKraiseCraftKrar/

(Online free advertising Thailand) - Arts, Crafts & Gifts ? Others 21 Aug 2019

ราคา 45 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

ขายอุปกรณ์ม้วนกระดาษ ศิลปะการม้วนกระดาษ quilling tool ราคาเริ่มต้นเพียง 35 บาท ทำเป็นของขวัญก็สวย เป็นงานเสริมก็ราคางามhttp://quillingthailand.lnwshop.comhttps://www.facebook.com/CraftKraiseCraftKrar/

(Online free advertising Thailand) - Arts, Crafts & Gifts ? Others 21 Aug 2019

ราคา 45 บาท

เข้าชม 1 ครั้ง

https://www.gmail-customer-service.org/

(Online free advertising United States) - Computer ? Software 21 Aug 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

ราคาส่ง-ปลีก สอบถามโทร 091-0591709 BGM II บีจีเอ็มทรู อาหารเสริมบำรุงสายตา แก้ปัญหาเรื่องต้อหิน ต้อลม ต้อเนื้อ ตาแห้ง สายตาพร่า ขุ่นมัว สายตาสั้น สายตายาว สายตาเอียง ตาบอดสี ภาวะเบาหวานขึ้นตา จอประสาทตาเสื่อม จอประสาทตาหลุดลอก

(Online free advertising Thailand) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 21 Aug 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

คอกกั้นเด็ก,คอกกั้นเด็กราคาถูก,รั้วกั้นเด็ก,ที่กั้นเด็ก,คอกกันเด็ก,ที่กั้นคอกเด็ก

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Nursery 17 Mar 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 261 ครั้ง

www.รั้วล้อมเด็ก.com

(Online free advertising Australia) - Mother & Child ? Nursery 17 Mar 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 261 ครั้ง

www.รั้วล้อมเด็ก.com

(Online free advertising Australia) - Mother & Child ? Nursery 10 Mar 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 284 ครั้ง

For any sort of Yahoo troubles, give considering sure shot solution provider our Yahoo help center. Our group is available 24 hours 7 days to help the clients in offering right direction everytime by lending a helping hand to yahoo users. We guarantee com

(Online free advertising United States) - Computer ? Web Design 21 Aug 2019

ราคา 0 บาท

เข้าชม 5 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : For Sale
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 18 Jul 2019
  • อัพเดทล่าสุด : 21 Aug 2019 08:22:57 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com